Для тех, кто строит для себя и для других
Нашему Клубу 7 лет 9 месяцев и 3 дня
Назад
История
Для Вашего удобства мы будем запоминать заинтересовавших Вас мастеров. Вы сможете отправить заявку исполнителям в один клик. Всё просто!

Проектирование





Проектирование

Проектирование в строительстве – это процесс создания чертежей и иной архитектурной, инженерной и технической документации, необходимой для возведения любого объекта, от коттеджа до многоквартирного жилого дома. Также оно необходимо при выполнении капитального ремонта или перепланировки объекта.

Какие стадии включает проектирование зданий и сооружений

  1. Создание эскизного проекта. Это обязательный этап, который входит в промышленное, градостроительное и жилое проектирование. Он представляет собой определение основных параметров будущего здания. В ходе него разрабатываются и согласовываются с заказчиком рисунки инженерной конструкции или 3D-модели объекта. Их не требуется утверждать в органах государственного надзора за соблюдением норм градостроительного проектирования. Обычно создается несколько строительных эскизов, из которых клиент выбирает наиболее подходящий. Первоначальное проектирование коттеджей или других объектов может включать неограниченное число правок и дополнений, пока заказчик не согласует и окончательно не утвердит подходящий ему вариант.
  2. Подготовка основной документации. Этот этап проектирования конструкций и систем коттеджа или другого объекта подразумевает разработку полного пакета документов, необходимых для утверждения проекта строительства в надзорных органах Санкт-Петербурга. В него входят:
    • пояснительная записка;
    • генплан здания;
    • строительная смета;
    • архитектурная, конструктивная и технологическая документация;
    • план проектирования инженерных систем;
    • документация по доступности объекта для инвалидов, энергоэффективности, мероприятиям ГО и ЧС в будущем жилом или офисном здании;
    • проект организации строительства.
  3. Разработка рабочей документации. Проектирование зданий на этом этапе подразумевает создание всех документов, необходимых для выполнения строительных и монтажных работ на объекте. К ним относятся рабочие чертежи (разрезы, аксонометрические схемы, планы, фасады) всех конструкций сооружения, спецификации изделий, оборудования и материалов, а также сметы по каждому разделу плана.
  4. Создание дизайн-проекта. Строительное проектирование на данном этапе заключается в разработке внутреннего оформления коттеджа или иного объекта. Сначала формируется общая художественная концепция интерьера, выполняются эскизы, после чего заказчик утверждает их. Завершающие услуги проектирования – это создание рабочих чертежей по техническому и архитектурному направлениям.

От чего зависят расценки на проектирование сооружений и зданий

Сложность задачи. Цена строительства новых зданий или коттеджей обычно выше, чем инженерное проектирование уже существующих, но нуждающихся в реставрации или ремонте объектов. Также учитывается объем работ: стоимость разработки документации для возведения небольшого жилого дома ниже, чем для здания большого офиса.

Функциональное назначение объекта. Требования, предъявляемые к зданиям разных типов, отличаются. Так, строительство дома или капитальный ремонт коттеджа регламентируется меньшим количеством нормативных актов и требует меньше согласований, чем возведение промышленного цеха. Соответственно различается и цена.

Территория расположения объекта. Если здание или место для его возведения находятся, к примеру, в зоне исторической застройки или удаленно от точек подключения к централизованным системам электро-, водо- и газоснабжения, то это усложняет проектирование дома, офиса или другого объекта в СПб. Поэтому стоимость такого заказа возрастает.

В Клубе друзей Петровича вы сможете найти нужных специалистов по проектированию в Санкт-Петербурге. Наш сайт предлагает вам выставить тендер на строительство или, ознакомившись с каталогом, определить исполнителя (частного мастера или организацию). На странице каждого члена Клуба есть информация о стоимости услуг, портфолио и отзывы клиентов, заказывавших проектирование сооружений.